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台北房子寸土寸金,現代年輕人若不是有上一代的助力,否則很難在都會區內買下容身之處。對此,品嘉建設創辦人胡偉良就說,年輕人可以到周邊城市買房,既解決了大城市人飽和問題,又解決了小城市發展問題,還能讓年輕人住有所居。

胡偉良解析,台灣的人口負成長已經成為國安危機,解決高房價問題,才有助於提高生育率,房價的高低原本就沒有定論,除了價格本身,也取決於購房者收入水準;因此,除了降房價之外,提所得也是執政者的當務之急。

他說,雖然很多人不太能接受,讓自己去蛋白區買房,但是既然蛋黃區買不起,民眾自己也應該主動改變觀念;到蛋白區買房一來,既解決了大城市人飽和問題,又解決了小城市發展問題,還能讓年輕人住有所居。

另外,對於外界期待房價急速下跌,他認為,在市場經濟下,價格的波動是常態;房地產有其特殊性,房價會有波動,但不會大幅跌下去,而會穩下去。

胡偉良解釋,高房價為富人及有房階級創造了財富,也造成了世代間的財富不均分配;如今,大多數普通年輕族群,得把他們收入的大部分都用到買房上,自住之外,無法變現,擠壓了自己的其他消費。

記者林昱孜/高雄報導高雄市長韓國瑜銷假返回高雄市政府上班,但罷韓的聲音卻不絕於耳,17日中選會正式公布確認罷免第一階段的提議人數達標,正式進入第二階段;不少人不斷詢問連署何時開始,今(19)日罷韓四君子,也首度公布時程,將在大年初五正式啟動。▲罷韓四君子公布二階期程。(圖/記者林昱孜攝影)罷韓四君子尹立、陳冠榮、張博洋、李醫師特別於今(19)日上午前往宮廟向關聖帝君還願,同期祈求罷韓二階能夠順利過關,接下來最重要的大魔王關卡,「30天要拚30萬連署書」。▲罷韓二階年初五正式啟動。(圖/Wecare高雄提供)不少高雄人在中選會公布後,不斷詢問要何時開始連署,Wecare高雄發起人尹立表示,1月28日同時也是大年初四,由領銜人陳冠榮領回二階連署的表格,隔天,也就是大年初五,光復高雄總部成立,正式開始連署。▲罷韓二階年初五正式啟動。(圖/Wecare高雄提供)整個二階連署,必須在60日內完成,3月28日前必須送件,扣除繁雜的製冊時間,得在30天內收到30萬份連署書,才會保險。台灣基進新聞副主任張博洋表示,二階段連署開始,選在過年期間,就是希望在新年許下願望,「找到一個負責任的市府」,呼籲過年期間市民走出家門,簽下二階罷免連署書。

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而對於台北的房價仍是居高不下,胡偉良表示,台北市民的收入是最高的,人們的生活也是最時尚的,「你要收入提高,就得忍受這個房價上漲過程」。

胡偉良分析,彩神争霸下载app是什么意思「一方面,市場的需求仍然存在,另一方面,房地產業關聯著巨量的實體經濟產業,也關聯著巨量的居民家庭財產」,房價急速下跌的後果是不堪設想的,政府不會容忍這種狀況出現。

對於現今都會圈的房地產趨勢,在房地產界耕耘多年的胡偉良以《大城市房價貴,年輕人可以到周邊蛋白區去買》為題,在網路平台上發表六大剖析。

首先,對於年輕人買不起大城市房子等問題,胡偉良表示,藉助城市群的發展,可解決城市蛋黃區和周邊蛋白區的交通連線問題,「大城市房價貴,年輕人買不起,年輕人可以到周邊城市去買房,去租房,去置業,去生活,把這一個區域打通」。

對於房價會不會下跌的問題,彩神8app胡偉良強調,房價會下跌,但不會大幅度下跌,遏制房價過快上漲,也要防止房價過快下跌,這都是穩定的需要。

大城市房價太貴 專家:年輕人可到蛋白區置產

胡偉良指出,跌價的確可能讓開發商的利潤大大壓縮,甚至有可能還會虧本,身為開發商,雖有責任建有質量保障的房子,但大多數的開發商和營造商在獲利的考量下,做得到嗎?

最後,針對人口問題,胡偉良認為,人口不是經濟發展拖累,也可以是財富,全面放開並鼓勵生育刻不容緩。

至於房地產是否仍存在剛需?胡偉良強調,「到今天為止,住宅已經不再是絕對剛需了」,因為房子總量不缺了,但是依然有很多人住不到或買不起適合自己的房子,這也是客觀事實;事實上,蓋再多的房子,好房子也會被投機者囤積消化;目前,現在缺的已經不再是房子,而是符合現代化生活高品質、高安全性的房子。

▲台北房子寸土寸金,彩神ll靠谱吗年輕人很難在都會區內買下容身之處。(示意圖/取自pixabay)

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